Galéria

Erzsébet-liget lakóházak felújítása, átalakítása

Budapest — megvalósult létesítmény 1995

Budapesten, a XVI. kerületben az Erzsébet-liget - Bökényföldi és Hunyadvár utakkal határolt részén hat többszintes, két- illetve négyfogatú lakóépület átalakítása, felújítása készült el.

Az Erzsébet-liget sajátos hangulatának, pihenőpark jellegének megőrzése miatt a tervezés során különös hangsúlyt kellett helyezni az épületek külső megjelenésére. Ezen túl, az általános gyakorlattól eltérően a belső átalakítási, korszerűsítési munkáknál a fő törekvés az volt, hogy az újonnan kialakítandó lakások mind funkcióban, mind belső felszereltségükben, minőségükben a lakók fokozott elvárásainak is megfeleljenek.

A hat épületben korábban mintegy 22o, zömében másfél szobás lakás volt. Az átalakítást követően 196 db 1 + fél, két, illetve három, valamint 3 + félszobás lakást alakítottunk ki, köztük több - a magastetős beépítés lehetőségeit is kihasználó - kétszintes lakással.

A teherhordó szerkezetek megtartásával, a helyiségek funkcióinak kényszerű részleges változtatásával, lakások összevonásával, a meglévő vizesblokkok átalakításával készültek el a korábbival esetenként közel azonos, de többségben attól jelentős mértékben eltérő lakástípusok. Homlokzati és épületszerkezeti megfontolások alapján minden épületre magastető került, a meglévő szerkezethez illeszkedő törtvonalú gerendákkal megtámasztott vasbeton zárófödémmel és ácsszerkezetű fedélszékkel. Az így kialakuló új használati szinten önálló tetőtéri illetve a korábbi zárófödém megbontásával kialakuló kétszintes lakások vannak.

Egyes épületeknél utólagos építésű külső vasbeton aknás, korszerű hidraulikus működtetésű, a lépcsőházakhoz kapcsolódó személyfelvonó is készül.

Az épületen belüli és a külső közműhálózat teljes felújítása szükséges volt, így lehetővé vált, hogy az addig távhőellátási hálózatról ellátott lakások fűtése az üzemeltetési költségeket jelentősen csökkentő, lakásonkénti egyedi fűtéssel történhessen. A víz és csatornahálózat felújításánál korszerű, karbantartást nem igénylő rendszerek kerültek beépítésre. A külső közműhálózat teljes felújítását követően mind az energiaellátás, mind a csatornahálózat megfelelően méretezett, korszerű rendszerré vált.

A gépjárművek parkolási gondjainak megoldására néhány éven belül - összhangban a terület részletes rendezési tervével - mélygarázsok készülnek.