Galéria

Irodaház — földszinti portál és homlokzat átépítés

Budapest, V. Szent István tér 11. — megvalósult létesítmény 2001

Az átalakítás a Budapest V. kerület, Szent István téri meglévő 8 emeletes irodaház földszintjét érinti.

Az irodaház szabályos L alakú, melynek a Bazilikára néző irodaszárnya önálló személyforgalmi bejárattal rendelkezik. A térre néző lakóház és irodaházrész személyforgalmi bejárata és az egyes szinteket kiszolgáló lépcsőháza közös használatú. A belső udvaron levő, félszint eltolásos kialakítású teremgarázs gépjárművel a tér felől közelíthető meg.

A korábban közönségforgalmi irodaként működő helyiségben önálló külső megközelítésű kereskedelmi egységek nyertek elhelyezést. Az egyes egységek méretét, elrendezését az épület szerkezeti rendje és az új portálszerkezetek osztásrendje határozza meg, az egységeknek két részre való oszthatóságát biztosítja a homlokzati portálok osztásrendje, illetve a kettős bejárati ajtók létesítése.
A kereskedelmi egységeken túl létesül egy nagyobb terű üzlethelyiség is. Az egyes üzletek közönségforgalmi tere mögötti sávban lesznek a kiszolgáló helyiségek: kéziraktár, többfunkciós előtér és az előtérből nyíló, kézmosóval kiegészített WC helyiség. A meglévő tartószerkezetek kialakítása és geometriája, valamint a csatlakozó térburkolat változó szintje miatt az egyes üzletbejáratok a homlokzat síkjától egy lépcsőfok mélységgel kerülnek visszahúzásra és a térburkolat változó szintje miatt külön előlépcsőfok létesül.

A lakó- és irodaházrész közös bejáratánál kialakított recepció mindkét épületrész személyforgalmának ellenőrzését ellátja, nem gátolva a lakóház saját forgalmát és teret biztosít az irodaház külső közönségforgalmának beléptetésére, várakoztatására, a szükséges információk megadására.
A recepció íves falazatához kapcsolódik az L alakú információs pult. Az íves falrész mögött zárható tárolópolcok vannak. A fogadótér ülőbútorokkal berendezett.

Az épület monolit vasbeton harántfalas szerkezetű és vasbeton sávalapozású.
Az átépítés érinti a földszinti portálszerkezeteket a Sas utcai és Szent István tér felőli oldalon, a tér felőli személybejáratot és gépjárműbehajtót, valamint a konzolosan kiugró épületrész alsó burkolatát.

Az üzlethelyiségek friss levegő pótlását a kültéri és beltéri álmennyezetre szerelt elektromos töltéssel ellátott befúvó ventilátorok biztosítják.