Galéria

Logisztikai- és szolgáltató központ — szálloda

Mohács, Budapesti út — tanulmányterv 2004

Az Építtető szándéka szerint a mohácsi vállalkozási övezet fejlesztésének részeként, a tervezett új határ- és kereskedelmi kikötő vonzáskörzetében, a Budapesti út mellett kialakított ipari park területén – hrsz.: 4032/20 és 4032/22 – új logisztikai és szolgáltató központot kíván létesíteni. A központ egy tehergépjárművek javítására és alkatrészellátására szolgáló műhelyt, konszignációs raktárt és azok kiszolgáló helyiségeit magába foglaló épületből, valamint egy külön épületként kialakított huszonöt szobás, háromcsillagos szállodából állna.

A tervezési program szerint a telken két épület – egy mintegy 2000 m2 beépített alapterületű vegyes funkciójú műhely és raktárépület, valamint egy mintegy 600 m2 beépített alapterületű szálloda helyezendő el. A műhely és raktárépület kialakítása tegye lehetővé az egyes részek önálló bérbeadását, üzemeltetését, illetve árufeltöltését. A szálloda esetében legyen lehetőség a közösségi funkciójú terek külön ütemű bővítésére, illetve a padlástér utólagos beépítésére.

A szabálytalan L alakú telek gyalogosan és gépjárművel a Budapesti út felől közelíthető meg, ahol egy új útcsatlakozás alakítandó ki, figyelembe véve a környezet meglevő kapcsolatait, illetve a forgalomtechnikai lehetőségeket. A telek a közterület felé nyitott, a többi oldalon kerítéssel határolt. A szálloda előtti parkoló szabadon megközelíthető, a belső feltáróutat a műhely és a raktár gépjárműforgalmát külön porta ellenőrzi, de a szálloda földszintjén is van külön recepció.

A kétszintes épület zárt tömegformálású, két eltolt traktusból áll, magastetős lezárással.

A feltáróút melletti parkolóból közelíthető meg a főbejárat. A szélfogóból nyílik az előcsarnok. Az előcsarnok forgalmát külön recepció ellenőrzi. A recepció mögött van az üzemeltetési iroda. az előcsarnokból nyílik a reggeliző, a különterem, a közönségforgalmi WC csoport, a személyzeti közlekedő és a vendégfolyosó. A reggelizőhöz külön tálaló/pult résszel kapcsolódik a kisméretű, külső megközelítésű befejezőkonyha és kiszolgálóhelyiségei. A személyzeti folyosóról nyílik a személyzeti öltöző, takarítószer tároló, tiszta- és szennyes ruha raktár, elektromos kapcsoló helyiség.

Az emeletre az előcsarnokból vezet fel a lépcső. Az emeleti folyosó galériásan kapcsolódik az előcsarnok légteréhez. A folyosóról nyílnak a kiszolgálóhelyiségek – elektromos kapcsoló helyiség, személyzeti tartózkodó, raktár és vízvételi hely – valamint a vendégszobák.

A lépcsőház felvezet a padlástérbe, ahol a gépészeti helyiségek és elosztóterek vannak.

A szállodában 25 db, egy illetve kétágyas szoba van – 7 db a földszinten, 18 db az emeleten.

A szobák átlagos alapterülete 20 m2, két eltérő alaprajzi elrendezéssel kialakítva. A mozgáskorlátozottak fogadására a földszinten két szoba átépíthető. A konyhaüzem, reggeliző bővíthető, a padlástérben további szobák helyezhetők el.

A szálloda szerkezeti kialakítása – monolit vasbeton pillér és födém, illetve ferde térelhatároló szerkezet, 6,60x6,60 m szerkezeti raszterrel, jellemzően falazott térelhatárolással, fémszerkezetű nyílászárókkal. A tetőhéjalás palafedés. A válaszfalak szerelt falszerkezetek, a belső nyílászárók faszerkezetűek.