Galéria

Többlakásos lakóépület tetőtér beépítése

Budapest, V. Molnár u. 13. — tanulmányterv 2003

Az 1871-ben épült lakóház a pesti dunapart közelében, a belváros egy frekventált utcájában található.

A városközponti területen levő épület műemléki jelentőségű területen van és helyi utcaképi védelemre javasolt. Emeletráépítés nem lehetséges, a tetőtér beépíthető, de az utcafronton csak fekvő nyílászáró létesíthető. A szomszédos, védelem alatt álló épületek párkánymagasságai eltérőek, amely adottságot építészeti eszközökkel kell kezelni. A magastetőt úgy kell kialakítani, hogy az emeletráépítéssel kialakuló magastető tömege csökkentse a szomszédos épületek takaratlan tűzfalainak felületét, hajlásszöge az oromvonalhoz illeszkedő legyen. A bruttó szintterületi mutatót figyelembe véve, az utcai traktus tetőteres beépítését feltételezve az udvari traktus és az oldalszárny kétszintes emeletráépítéssel bővíthető.

Mivel a meglévő lakóépület tetőtere csak lakásfunkció vagy műterem céljára építhető be, így a tervezési program nagy alapterületű, kétszintes, egyedi térszervezésű, magas igényszintű lakások kialakítását határozta meg.

A tanulmányterv két lehetséges beépítési változatot mutat be.