Galéria

Többlakásos lakóépület és bemutatóterem

Budapest, XIV. Nagy Lajos király útja 81. — megvalósult létesítmény 2006

A Budapest, XIV. Nagy Lajos király útja – Mogyoródi út – Pitvar utca – közterületi parkoló által határolt tömb egyik telkén működő kereskedelmi központot a tulajdonos fejleszteni kívánja. A jelenlegi, több ütemben bővített, tömegképzésében és homlokzatában esetleges megjelenésű épület lebontva a környezetre jellemző beépítésekhez igazodó, részben alápincézett, kétszintes vegyes funkciójú épület készül.

Az ingatlan mind gyalogosan, mind gépjárművel a Nagy Lajos király útja felől a villamossínek és a járda között húzódó burkolatlan útról közelíthető meg. Az új beépítéssel ez a szabályozatlan állapot megszüntethető: megtartva a gyalogos megközelítés irányát, a gépjárműbehajtó a közterületi parkoló felől nyitható meg.

A tervezett épület összetett funkciójú. A földszinten a Nagy Lajos király útja felőli épületszárnyban galériás kialakítású, önálló megközelítésű galériás bemutatóterem van.

Az I. emelet udvari szárnyában egy nagyméretű lakás került kialakításra a külső folyosó felől megközelíthetően. A lakás hagyományos elrendezésű.

Az épület II., III. és IV. emeletének alaprajza közel azonos. Szintenként 5 db eltérő nagyságú és alapterületű lakás van, amelyek a nyitott lépcsőházból, ill. a nyitott külső folyosóról nyílnak. A lakások 1+ ½, ill. kétszobásak.

Az V. emeleten 1 db lakás létesül, külön terasszal.

A lépcsőházi felépítményből egy átjáró vezet a szaunához és a tartózkodó-pihenő térhez. A közös helyiség az aktív zöldtetőként hasznosított lapostetőre nyílik.

A földszinti raktárak a belső udvar felől közelíthetők meg. A belső udvaron, a térszínen tíz gépjármű parkolhat. A pincébe levezető rámpa a belső udvarról indul. A pincében 11 állásos teremgarázs van.

Az összetett tömegű, szabálytalan L alaprajzú épület pincefalai és teherhordó szerkezetei monolit vasbeton szerkezetek. Az alul – felül sík födémek alátámasztása eltérő méretű monolit vasbeton pillérekkel történik. Az épület merevítését a monolit vasbeton szerkezetű felvonót is magában foglaló lépcsőházi mag biztosítja. A határoló falszerkezetek falazott vázkitöltő falak.

A homlokzati architektúra a beépítéssel konform módon visszafogott, alapvetően a síkok, felületek, nyílások arányainak játéka; a textúrák finom eltérései jellemzik az épületet.

Az utcai homlokzat alsó részén, a lépcsőház környezetében és a bemutatóteremnél a nagy felületű üveghomlokzat dominál. Az üvegfalak szerkezete hőhídmentes alumínium szerkezet, hőszigetelt üvegezéssel, illetve a követelményeknek megfelelő biztonsági üvegezéssel. A tömör betételemek burkolata fa rátétszerkezet. A külső árnyékolók egyedi fa szerkezetek.

Az ablakok, szakipari falak korszerű műanyag, ill. fa nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel. A vakolt homlokzatok különböző textúrájú korszerű, időálló hőszigetelő vakolatrendszerek. Egyes homlokzatszakaszok sík, vagy lamellázott fa, illetve kő burkolattal borítottak. A homlokzati kiegészítő szerkezetek – rácsok, korlátok, mellvédek, előtetők – festett fémszerkezetek, esetenként üvegszerkezettel kiegészítve.