Galéria

K+K Hotel Opera

Budapest — megvalósult létesítmény 1993

A tágabb értelemben vett belvárosban, az Operaházat és a Bazilikát köti össze a Révay utca. A századfordulón kiépült városrészben az érintett tömb többnyire körülépített udvaros épületeket foglal magában. A telken a második világháború előtt is szálloda működött.
A beépítési módhoz igazodóan alakítottuk ki a két pinceszintet, alagsort, földszintet és 7 emeleti szintet tartalmazó ll6-szobás 232 ágyas szállodát.

A 22. sz. ház mellett helyeztük el a gépkocsilehajtót. A szállodai vendégek számára az alsó két szinten 44 db gépkocsi befogadására alkalmas parkolót alakítottunk ki. Az alagsori szinten helyezkednek el a szálloda rendeltetésszerű használatához szükséges helyiségek /irodák, raktárak, öltözők, áruátvevő stb./. A gyalogos vendégforgalmat az Opera felől a Dalszínház utcán keresztül fogadja az épület. A gépkocsilehajtóval ellentétes oldalon helyezkedik el a szállodai főbejárat. A hangsúlyosan kialakított szélfogóban van a földszint és a járdaszint közötti szintkülönbséget áthidaló lépcső.

A K+K szállodák egységes karakterének megfelelő a vendégfogalmat fogadó acélüveg szerkezetű szélfogó, a hangsúlyos oszlopokkal és gerendákkal tagolt szállodai előcsarnok, a szélfogóval szemben elhelyezkedő recepció. Az előcsarnok - egyben az épület - hossztengelyében reprezentatív, egyenes karú lépcső vezet az első szállodai szintre. A lépcső mellett 2 db vendéglift helyezkedik el, mögötte drink-bárral. A szállodai előcsarnok folytatásaként a bár mögött található a 12o fő egyidejű étkeztetésére szolgáló reggeliző. A szálloda éttermet nem üzemeltet, kihasználja a szomszédban működő Belcanto éttermet. A reggelizőt pincérfolyosó és vendégfolyosó fogja közre. A vendégfolyosón keresztül érhetők el a konferencia-termek /50 fő egyidejű befogadására, alkalmanként két helyiségre oszthatóan kialakítva. / A pincérfolyosó a tálalón keresztül kapcsolódik a konyhaüzemhez. A konyhaüzem személyzeti, árú- és hulladékszállítási forgalma a teherlift és a személyzeti lépcső felhasználásával az alagsorból megoldott. A konyhaüzem illetve az alagsori raktárak és személyzeti helyiségek kapcsolatát a szállodai szobaszintekkel az épület hátsó traktusában elhelyezett, füstmentes lépcsőház biztosítja.

Az előteres, fürdőszobás vendégszobák a Révay utcára néző épületszárnyban az I - V. szinteken és a tetőtérben, - a belső udvarra néző két oldalszárnyban az I - VII. szinteken helyezkednek el. A belső udvart az oldalszárnyakat összekötő lépcsőház és közlekedő két részre osztja. A szobák 1,5 m széles folyosóról, egy oldalra szervezettek. A lépcsőházak és liftek sávjában a VIII. emeleten liftgépházak illetve gázkazánház és hűtőgépház helyezkednek el.

A szálloda a járdaszint alatt teljes beépítésű, ezért a telekhatáron folyamatos, résfalas körülzárás készült. A határoló résfal egyben a külső falak alapozásául szolgál.

Az épület belső pillérei önálló réselt alapokon állnak. A fenéklemez alatt kavicsszivárgót alakítottunk ki. A résfalakon átszivárgó talajvizet egy erre kiképzett aknába gyűjtik össze és az itt beépített szivattyú automatikusan a csatornahálózatba juttatja azt. Ezért a fenéklemezt nem kellett víznyomásra méretezni.

A födémek a határoló vasbeton falakra, illetve a pillérekre támaszkodó sík vasbeton lemezek. A liftaknák vasbeton falúak. A vendégforgalmi iker liftakna az alagsori kiváltásról, a személyzeti lift aknája az alaplemez alatti alapokról indul.

A központi fűtés alacsony hőmérsékletű, kis légszennyezés kibocsátású tetőtéri gázkazánnal van megoldva. A szobák fűtése és hűtése a szoba előtér feletti álmennyezetben elhelyezett Fan-Coil készülékkel történik. A ház valamennyi helyisége befúvott és elszívott rendszerű szellőzéssel van kialakítva.