Galéria

K+K Hotel Opera II

Budapest — megvalósult létesítmény 1997

Több ütemű bontást követően Budapesten, a Lázár u. 11-13. szám alatt egy egybefüggő, nagy területű foghíjtelek jött létre. Ez a foghíjtelek egyik sarokpontján érintkezik a Révay utca felől megközelíthető már üzemelő K+K HOTEL OPERA I. szállodával. A két szállodarész közötti kapcsolat a szomszédos lakóépület csatlakozó földszinti részeinek megfelelő átalakításával biztosított.

A környező épületek és a már üzemelő szálloda beépítési módjához igazodva, annak funkcionális rendjével, karakterével azonos módon került megtervezésre az épület.
Az épület 2 pince-, közbenső szint, földszint + 7 emeletből áll. Az un. közbenső szint kapcsolódik közvetlenül a Lázár utcához. A telek hossztengelyével párhuzamosan belső udvart fognak közre a szállodai lakószárnyak, a Lázár utca felé szintén lakószobákkal lehatárolva.

A két alsó szint félszint-eltolásos kialakítású. A legalsó szinten parkolók vannak. Erre a szintre közvetlenül az utcáról gépjárműlehajtó rámpával lehet lejutni. A parkolószintről külön lépcső és felvonó vezet fel a földszintre. A másik pinceszinten gépészeti helyiségek, a fittnes-centrum helyiségcsoportja, valamint személyzeti kiszolgálóhelyiségek vannak.
Az un. közbenső szintre kerültek a tárgyalók, a kapcsolódó vizesblokkal és raktárakkal.
A szálloda üzemeltetési rendjéből adódóan a vendégforgalom továbbra is a Révay utca felől van. Az igényeknek megfelelően a már üzemelő szállodarész földszintje is átalakításra került. A hidegkonyha átalakításával a kétirányú tálalás lehetősége is biztosított, megoldva ezzel az új épületrész földszintjén lévő reggeliző és klubhelyiségek kiszolgálását is. A földszintről két vendégfelvonó és két lépcsőház vezet fel a szállodai lakószintekre.
Az előteres, fürdőszobás vendégszobák az utcára néző szárnyban 8 szinten, a belső udvari szárnyakban 5, illetve 7 szinten találhatók. A szobák belső oldalfolyosóról nyílnak. Ebben az épületrészben 90 szoba létesült. A két szállodaszárnyban így összesen mintegy 200 szoba található.

A két épületrész tartószerkezeti kialakítása teljesen azonos: résfalas alapozás, monolit vasbeton pillér-, fal- és födémszerkezetek.
Az alkalmazott épületszerkezeti megoldások, gépészeti és elektromos rendszerek a már üzemelő szállodarész kialakításával azonosak, azzal egységes rendszert alkotnak.