Galéria

Lakások, nagykereskedelmi üzletek, Sport- és rendezvényterem

Budapest, VI. Szondi utca 51-53. és Színyei M. Pál utca 13. — tanulmányterv 2001

A tanulmány a Terézvárosi Vagyonkezelő Rt. megbízásából a Szondi utca és a Szinyei Merse Pál utca sarkán lévő, három, önkormányzati tulajdonú telek hasznosíthatóságát vizsgálta.
Célja egy – lakásokat, nagykereskedelmi és raktározási egységeket tartalmazó, valamint általános és sportrendezvények lebonyolítására alkalmas – épületegyüttes építészeti megfogalmazása.

A tömb nagyvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület. Az épület gyalogosan mind a két, telket határoló utcából megközelíthető. A gépjárműforgalom jellegének megfelelően szétválasztott. A térszín alatti parkolók a Szondi utcából, a térszín alatti rakodó a Szinyei Merse Pál utcából közelíthető meg. A sport- és rendezvénytér elkülönített bejárata a Szinyei utcából nyílik. A kereskedelmi tereken átvezető passzázs mind a két utcához kapcsolódik. A funkcionális igényeknek megfelelő számú parkolók telken belül kerülnek kialakításra.

A földszinten a passzázsra szervezett üzlet- és raktárterek; az utcák felé – az első, ill. a harmadik emelettől indulóan, a hossz- és udvari keresztszárnyból álló, a tűzfalakat takaró – kettő – ötszintes lakószárnyak kerülnek elhelyezésre. Az épület alatt két parkoló szint van, mely biztosítja a kereskedelmi, közösségi funkcióhoz, valamint a lakásokhoz tartozó parkolóhelyeket.
Az első emeleten kerületi sportrendezvények, kisebb kulturális események céljára flexibilis sport- és rendezvényterem és kiszolgáló helyiségei vannak. A rendezvénytér a Szondi utca felől közelíthető meg. A földszinti előcsarnokból egy vertikális közlekedő magon lehet feljutni a sport- és rendezvényterem előterébe, ahonnan a kétszintes elrendezésű öltöző és lelátó, valamint a galériaszint is nyílik.
A csarnok mérete versenyméretű kosárlabda, standard méretű kézilabda, valamint teremlabdarúgó pálya kialakítását teszi lehetővé. A Szinyei utcai oldalon az I. emelettől kezdődően lakások vannak. Az utca kereszt-, és udvari hosszszárnyában középfolyosós, illetve külsőfolyosós elrendezéssel szintenként 9 lakás és 1 műterem van. A lakótömb ötszintes. A Szondi utcai épületrész lakószintjei a III. emelettől kezdődnek. Az utcai kereszt-, és az udvari oldalszárnyban zárt közép-, illetve oldalfolyosós elrendezéssel szintenként 10 lakás lehet. A lakószárny kétszintes. Összesen 65 lakás, és 5 műterem (lakás) van az épületben.

A zártsorú beépítésű épület teljesen alápincézett. Az épület alapozása a résfalas körülhatárolás mellett monolit vasbeton tömb-, illetve lemezalapozással történik. A pinceszintek, földszint és nagyfesztávú terek tartószerkezete monolit vasbeton pillérváz, vasbeton merevítőfalakkal, alulbordás monolit vasbeton födémekkel. A lakószintek haránt teherhordófalas, monolit vasbeton födémszerkezetűek. A lépcsőházak, felvonók monolit vasbeton szerkezetűek.
A magastető előregyártott könnyű acélváz-szerkezet, fémlemezfedéssel.

Az épületgépészeti helyiségek a tetőtérben, ill. önálló tetőfelépítményben kaptak helyet.